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PREGUNTAS FRECUENTES
12 de diciembre de 2020 2021-06-16 23:31PREGUNTAS FRECUENTES
PREGUNTAS FRECUENTES
Aquí podrás despejar las dudas más frecuentes sobre nuestros procesos y servicios.
PREGUNTAS INMOBILAIRIA
El seguro de arrendamiento Colectivo de Zurich le garantiza a las Inmobiliarias con inmuebles urbanos cuya destinación sea comercial o residencial, el cubrimiento del canon de arrendamiento, las cuotas de administración, el IVA Comercial, los servicios públicos y daños y faltantes al inventario; en caso que el inquilino incumpla con alguna de estas obligaciones hasta por un periodo de 36 meses o hasta el valor asegurado.
Aseguramos contratos de arrendamiento ubicados en el perímetro urbano con las siguientes destinaciones:
Vivienda.
Oficinas.
Bodegas.
Locales comerciales.
100% del Canon (renta mensual de arrendamiento).
100% Cuota ordinaria de Administración (expensa común mensual).
I.V.A (para inmuebles con destinación comercial y si aplica).
Servicios públicos domiciliarios (hasta el valor asegurado).
Daños y Faltantes en el inmueble arrendado (hasta el valor asegurado)
Deberá presentar los siguientes documentos:
Mátricula de Arrendador.
Cámara de comercio.
Copia cédula representante legal.
Contrato de Arrendamiento.
Contrato de Administración.
Para el año 2021 los arriendos podrán aumentar el 1.61% que corresponde al IPC del año inmediatamente anterior.
El propietario deberá presentar:
Copia de la cédula de ciudadanía.
Certificado de tradición y libertad no mayor a 30 días.
Ocurrido el siniestro la Inmobiliaria tendrá la obligación con la aseguradora a través de Central de Arrendamientos Investigaciones y Cobranzas de:
Notificarlo a la Compañía. A más tardar dentro de los diez (10) primeros días hábiles del mes siguiente a la fecha acordada para el pago del canon de arrendamiento y/o cuotas de administración.
La inmobiliaria deberá digitar a través de la página https://www.zuinmobiliaria.com/zona-privada-zuinmobiliaria/ esta novedad los CINCO (5) primeros días de cada mes.
PREGUNTAS INQUILINO
Diligenciar la solicitud de arrendamiento y anexar la documentación que se encuentra en el Manual de Instrucciones.
Debe diligenciar los formularios de Central de Arrendamientos.
Presentar copia de la documentación.
Presentar resultado aprobado.
Debe solicitar el traslado a la línea 213 44 44 Ext 300 y/o 119.
Puede aplicar a la opción CDT, a través del Bancofinandina.
Una vez se realice la entrega del inmueble deberá presentar:
Carta solicitando la devolución.
Paz y salvo por parte del Arrendador.
Copia de la cédula.
Enviar estos documentos al correo de: inmobiliarias@centralarriendos.com.co
La solicitud tiene una vigencia de tres (3) meses contados a partir de la fecha en que se recibió y radicó la documentación en las oficinas de Central de Arrendamientos Investigaciones y Cobranzas.
Los Deudores Adicionales adicionales no tienen costo.
Si se pueden presentar deudores de otra ciudad, siempre que cumplan con los requisitos y deberá enviar la documentación y el formulario diligenciado al correo de: inmobiliarias@centralarriendos.com.co
No, los deudores solidarios deben estar domiciliados y tener su actividad laboral en el TERRITORIO COLOMBIANO.
El límite máximo de edad es de 70 años.
Para acreditar la finca raíz se debe presentar Certificado de Tradición y libertad del inmueble, el cual debe estar ubicado en el área urbana de las ciudades capitales y municipios aledaños y no tener limitación al dominio.
