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Preguntas frecuentes
Aquí podrás despejar las dudas más frecuentes sobre nuestros procesos y servicios.
el seguro de arrendamiento colectivo de zurich le garantiza a las inmobiliarias con inmuebles urbanos cuya destinación sea comercial o residencial, el cubrimiento del canon de arrendamiento, las cuotas de administración, el iva comercial, los servicios públicos y daños y faltantes al inventario; en caso que el inquilino incumpla con alguna de estas obligaciones hasta por un periodo de 36 meses o hasta el valor asegurado.
aseguramos contratos de arrendamiento ubicados en el perímetro urbano con las siguientes destinaciones: vivienda.
oficinas.
bodegas.
locales comerciales.
100% del Canon (renta mensual de arrendamiento).
100% Cuota ordinaria de Administración (expensa común mensual).
I.V.A (para inmuebles con destinación comercial y si aplica).
Servicios públicos domiciliarios (hasta el valor asegurado).
Daños y Faltantes en el inmueble arrendado (hasta el valor asegurado)
Deberá presentar los siguientes documentos:
Mátricula de Arrendador.
Cámara de comercio.
Copia cédula representante legal.
Contrato de Arrendamiento.
Contrato de Administración.
Para el año 2023 los arriendos podrán aumentar el 13.12% que corresponde al IPC del año inmediatamente anterior.
El propietario deberá presentar:
Copia de la cédula de ciudadanía.
Certificado de tradición y libertad no mayor a 30 días.
Ocurrido el siniestro, la Inmobiliaria tendrá la obligación con la aseguradora a través de Central de Arrendamientos Investigaciones y Cobranzas, de reportar dicho siniestro a la compañía del 1 al 3 de cada mes.
La Inmobiliaria deberá reportar sus novedades los CINCO (5) primeros días de cada mes.
diligenciar la solicitud de arrendamiento y anexar la documentación que se encuentra en el manual de instrucciones.
El estudio de la solicitud de arrendamiento NO TIENE NINGÚN COSTO.
Debe solicitar el traslado a la línea 213 44 44 Ext 300 y/o 119.
Puede aplicar a la opción CDT, a través del Bancofinandina.
Una vez se realice la entrega del inmueble deberá presentar:
Carta solicitando la devolución.
Paz y salvo por parte del Arrendador.
Copia de la cédula.
Enviar estos documentos al correo de: inmobiliarias@centralarriendos.com.co
La solicitud tiene una vigencia de tres (3) meses contados a partir de la fecha en que se recibió y radicó la documentación en las oficinas de Central de Arrendamientos Investigaciones y Cobranzas.
Los Deudores Adicionales adicionales no tienen costo.
Si se pueden presentar deudores de otra ciudad, siempre que cumplan con los requisitos y deberá enviar la documentación y el formulario diligenciado al correo de: inmobiliarias@centralarriendos.com.co
No, los deudores solidarios deben estar domiciliados y tener su actividad laboral en el TERRITORIO COLOMBIANO.
El límite máximo de edad es de 70 años.
Para acreditar la finca raíz se debe presentar Certificado de Tradición y libertad del inmueble, el cual debe estar ubicado en el área urbana de las ciudades capitales y municipios aledaños y no tener limitación al dominio.
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